Czy samochód może być wkładem własnym do kredytu mieszkaniowego?

Obecnie żaden bank w Polsce nie udziela kredytów hipotecznych na 100% wartości nieruchomości. Oznacza to, że potencjalny kredytobiorca musi przedstawić wkład własny – najczęściej 10-20 proc. Wiele osób nie dysponuje taką gotówką, natomiast zastanawia się, czy wkładem może być np. posiadany samochód. To już wyjaśniamy w naszym poradniku.

Nie ma takiej możliwości

Odpowiedź na tytułowe pytanie jest jednoznaczna. Banki nie akceptują samochodu jako wkładu własnego do kredytu mieszkaniowego, niezależnie od wartości, klasy czy marki pojazdu. Auto jest ruchomym składnikiem majątku, który stosunkowo szybko traci na wartości, stąd nie może stanowić zabezpieczenia dla wieloletniego zobowiązania kredytowego.

Co robić?

Wiedząc, że samochód nie stanowi wkładu własnego do kredytu hipotecznego, najlepiej będzie po prostu sprzedać auto, a uzyskaną gotówkę przedstawić jako zabezpieczenie planowanego zobowiązania.

Kiedy samochód może być wkładem własnym do kredytu?

Jedyną sytuacją, w której samochód stanowi wkład własny kredytobiorcy, jest leasing lub kredyt  samochodowy – w przypadku obu form finansowania to kupowane auto jest podstawowym zabezpieczeniem spłaty dla banku.