Dlaczego warto się postarać, aby spłacić kredyt hipoteczny przed czasem?

Ciężar życia z kredytem na barkach każdego dnia odczuwa kilka milionów Polaków. Tę sytuację można porównać do marszu na szczyt góry z pełnym plecakiem: z każdym krokiem jest coraz ciężej. Dlatego bardzo dobrym pomysłem jest konsekwentne robienie wszystko, co tylko się da, aby jak najwcześniej pozbyć się balastu, czyli po prostu spłacić kredyt hipoteczny przed czasem. Masz wątpliwości, czy to rzeczywiście gra warta świeczki? Ten artykuł z pewnością je rozwieje.

Spokój psychiczny

Dla wielu osób to będzie kluczowy argument. Kredyt jest obciążeniem psychicznym, a już szczególnie taki, którego perspektywa spłaty przypada za 20-30 lat. Trudno jest zaplanować swoją przyszłość na kilkanaście miesięcy do przodu, a co dopiero mówić o latach. Warto to wziąć pod uwagę nawet w sytuacji, gdy obecnie rodzina ma solidny budżet i dobre perspektywy zawodowe. Nikt nie daje jednak gwarancji, że ta sielanka będzie trwać wiecznie.

Brak kredytu hipotecznego pozwala spokojniej myśleć o przyszłości. Daje to ten podstawowy komfort, że nawet w razie utraty pracy czy choroby, bank nie złoży wniosku o egzekucję długu, co skończyłoby się utratą mieszkania.

To się opłaca

Dyskusja nad opłacalnością wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego jest czysto akademicka. Dlaczego? Ponieważ zawsze znajdą się głosy, jakoby lepszym rozwiązaniem było ulokowanie wolnych środków w bezpiecznej inwestycji. Jest tylko mały problem: gdzie znaleźć taką inwestycję? Rosnące stopy procentowe gwarantują lepsze oprocentowanie lokat, jednak automatycznie podnoszą też raty kredytów. Nie ma mowy o oderwaniu jednego od drugiego.

Z kolei inwestycje, które mogą przynieść znacznie większy zysk niż wcześniejsza spłata kredytu, są obarczone dużym ryzykiem. Nie powinny sobie na nie pozwalać osoby, które każdego dnia martwią się, czy za rok, dwa czy pięć będą mieć środki na dalszą obsługę kredytu.

Im wcześniej spłacisz kredyt hipoteczny, tym będzie on tańszy. Zaoszczędzisz mnóstwo pieniędzy na odsetkach, ubezpieczeniu i obsłudze innych produktów dodatkowych. Skalę oszczędności możesz bez problemu policzyć samodzielnie.

Większa zdolność kredytowa

Dla wielu to może być paradoks, ale jednak z punktu widzenia osób myślących o kolejnych inwestycjach, które mają być sfinansowane przy pomocy kredytu, posiadanie hipoteki jest niekorzystne. Dotyczy to szczególnie przedsiębiorców prowadzących działalność jako osoby fizyczne. Jeden kredyt hipoteczny, zwykle na bardzo wysoką kwotę, może pogrzebać szanse na otrzymanie kolejnego, a to oznacza np. straconą szansę na bardzo atrakcyjną inwestycję.

Każdy z tych argumentów ma silne podstawy i któryś z nich z pewnością do Ciebie trafił. Pora przejść od pomysłu do działania i rzetelnie podejść do kwestii wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego. Na naszym portalu znajdziesz artykuł z konkretnymi poradami, jak to zrobić.